Phylopop.com

PHYLOPOP.com – Halo Sahabat Phylo. Bagaimana kabarnya kali ini? Tetap semangat dan sehat selalu tentunya kita harapkan bersama. Kali ini, Phylopop mengangkat tema ringan tetapi sangat bermanfaat terutama bagi Sahabat Phylo yang mendambakan kedamaian dan ketenangan.

Di luar sana, pasti banyak tips yang sudah tersaji dengan lebih apik untuk mendapatkan ketenangan batin, terlebih melalui relaksasi. Tapi Phylopop yakin, sajian kali ini merupakan tips yang tersaji dengan ringan tapi sarat manfaat. Mudah dilakukan dan tidak ribet karena sama sekali tidak menggunakan alat atau bahan apa pun. Modalnya cukup dengan mengkondisikan diri Anda untuk lebih siap melakukan relaksasi musik. Berikut langkah-langkahnya yang perlu Sahabat Phylo ketahui.

Pilih waktu yang tepat
Saat yang tepat untuk melakukan relaksasi adalah di waktu pagi hari setelah bangun tidur dan menjelang tidur. Kondisi fisik dan psikis sesaat setelah bangun tidur masih dalam kondisi netral karena tubuh dan pikiran belum banyak beraktivitas secara utuh. Dengan melakukan relaksasi pagi akan membantu Anda menyiapkan diri untuk menghadapi berbagai aktivitas sepanjang hari. Sementara itu, relaksasi menjelang tidur dilakukan untuk menenangkan pikiran dan otot-otot kita untuk memasuki masa netral kembali dan siap menikmati tidur yang nyenyak.

Pakai musik relaksasi
Memilih jenis musik yang tepat tentu merupakan bagian terpenting dari relaksasi musik. Salah memilih musik mengakibatkan manfaat relaksasi tidak akan tercapai. Tujuan relaksasi adalah mencapai ketenangan pikiran dan otot, karena itu musik yang tepat adalah musik yang dapat menyentuh perasaan batin yang paling dalam, sambil bersyukur akan rasa damai dan bahagia. Untuk mendapatkan jenis musik ini, Phylopop sarankan search di mbah google dengan kata kunci "mp3 relaksasi" atau "mp3 musik relaksasi”. Tentu musik yang Anda butuhkan tidak perlu ada video atau gambarnya karena konsentrasi pada saat relaksasi adalah pemusatan pada pikiran tanpa terpengaruhi oleh situasi eksternal lingkungan sekitar.

Putar lagu secara berulang
Musik relaksasi banyak jenisnya, terutama jika men-download-nya di internet. Untuk itu, Phylopop sarankan untuk memilih musik yang membuat Anda merasa nyaman dan enak didengar. Jika sudah mendapatkan dan memilihnya, putarlah lagu tersebut secara berulang-ulang dengan cara me-repeat pada CD player. Bisa juga dengan me-repeat secara otomatis jika menggunakan komputer atau HP. Musik tersebut akan membantu Anda memasuki perasaan batin yang diinginkan yang tertanam di dalam pikiran bawah sadar Anda.

Siapkan hati 
Sebelum melakukan relaksasi, pastikan hati dan pikiran Anda sudah siap. Hilangkan terlebih dulu segala masalah yang ada dan fokuslah pada ketenangan batin, lalu lakukan langkah-langkah berikut:
a. Ambil posisi duduk bersila. Posisi tulang belakang dan leher tegak lurus.
b. Letakkan telapak tangan dengan posisi terbuka di atas lutut.
c. Lidah menempel di langit-langit rongga mulut.
d. Pandangan mata ke arah depan dan pejamkan perlahan-lahan.
e. Rasakan napas masuk melalui hidung sebanyak 4 hitungan tahan napas, dan 4 hitungan hembuskan napas.
f. Teruskan langkah e. sampai Anda merasa sangat rileks.

Visualisasikan perasaan batin
Setelah mencapai titik sangat rileks, visualisasikan perasaan batin yang ingin Anda ciptakan (hening, tenang, damai, bahagia dll). Fokuskan pada visualisasi batin tersebut hingga Anda benar-benar mencapai perasaan hening, damai, tenang atau bahagia tersebut. Jika sudah merasa cukup, tuntun pikiran dan perasaan dibantu dengan aliran napas yang menuntun Anda kembali kepada kondisi awal (kondisi semula). Rasakan perbedaannya.

Relaksasi dengan duduk atau terbaring
Jika Anda berhalangan untuk melakukan dengan cara duduk, relaksasi juga dapat dilakukan dengan cara berbaring atau seperti posisi tidur (menghadap ke langit). Jika posisi tidur yang Anda pilih, pastikan melakukan relaksasi tanpa menggunakan bantal agar posisi tubuh dari ujung kaki hingga ujung kepala pada posisi imbang (lurus). Proses relaksasi dengan posisi tidur masih sama dengan di atas (posisi duduk).

Demikian Sahabat Phylo semoga sajian kali ini bisa membantu memberikan ketenangan batin bagi Anda, terutama sebagai salah satu alternatif menghilangkan penat pikiran dan fisik setelah seharian beraktivitas. Salam sehat, hangat dan tetap semangat. Sampai jumpa pada tips berikutnya.

PHYLOPOP.com - Menjalani pengalaman magang merupakan sesuatu yang berharga. Tak sedikit karyawan yang memulai kariernya dari status magang. Jika dilakukan dengan benar, maka pengetahuan dari magang bisa menjadi aset untuk melamar pekerjaan di kemudian hari.

Berikut ini langkah mendapatkan manfaat maksimal dari kesempatan magang.

Tentukan tujuan magang
Sejatinya magang bertujuan mencari pengalaman bekerja. Memperoleh ilmu tambahan untuk terjun ke dunia kerja sesungguhnya di kemudian hari. Tapi tak sedikit juga yang memilih magang karena berorientasi uang. Kenali perusahaan mana yang tepat untuk tujuan Anda. Perlu diingat pengalaman magang yang berharga tidak bisa dibeli dengan uang. Jika memutuskan magang untuk meningkatkan kompetensi, sebaiknya pilih perusahaan yang bisa memberikan banyak kesempatan belajar.

Tentukan target 
Pikirkan apa yang ingin Anda dapatkan dan capai dengan kerja magang ini. Dengan adanya target tersebut Anda bisa lebih fokus untuk lebih meningkatkan kualitas pada kemampuan yang Anda inginkan.


Etika dasar
Hormati peraturan perusahaan tempat Anda magang. Tempatkan diri pada posisi yang tepat. Jangan pernah merasa arogan seakan tempat magang yang lebih membutuhkan Anda. Hormati kode etik berpakaian dan pergaulan yang sudah terbentuk di perusahaan Anda. Jika tema berpakaian di tempat magang lebih formal daripada pakaian kampus, usahakan untuk berganti baju yang sesuai sebelum menuju tempat magang. Dengan bersikap sopan dan menghormati orang lain, Anda akan lebih dihargai.

Saat sedang bekerja, jangan terlalu sibuk dengan ponsel Anda. Usahakan fokus pada pekerjaan dan hindari godaan untuk berkirim pesan singkat atau update status. Sering terlihat sedang sibuk dengan ponsel bisa membuat penilaian terhadap Anda kurang baik.

Beberapa perusahaan menangani kasus atau proyek khusus yang sangat rahasia. Jaga kepercayaan tersebut dengan tidak menceritakan hal tersebut ke teman atau keluarga Anda. Jangan menceritakan hal-hal yang bersifat sensitif atau rahasia dalam perusahaan Anda ke orang luar. Reputasi dan kepercayaan terhadap Anda sangat dipertaruhkan jika bermain-main dengan hal ini.


Cari mentor 
Selain supervisor magang, usahakan membangun hubungan baik dengan pegawai lainnya. Cari orang yang bisa menjadi mentor, memberikan ilmu, pengalaman, dan kesempatan belajar sesuai keahlian yang Anda inginkan. Tapi, jangan terus menerus menganggu dia saat sedang bekerja. Usahakan cari waktu pada saat istirahat atau menjelang pulang kantor jika ingin meminta saran dan pendapatnya. Jika ia sulit ditemui, gunakan email dengan bahasa yang sopan. Jangan memaksa dan bersikap terlalu mendesak jika ia tidak juga memberikan respon. Bisa jadi orang tersebut memang sedang sibuk.


Fokus pada pekerjaan
Transisi dari kehidupan bebas sebagai mahasiswa menjadi pegawai magang memang tidak mudah. Sebagai pegawai magang, Anda harus tunduk pada peraturan perusahaan tersebut. Hal itu sudah secara tidak langsung Anda setujui saat memutuskan untuk menerima tawaran magang di perusahaan itu.

Usahakan untuk selalu fokus pada pekerjaan. Hindari menggunakan komputer kantor untuk hal-hal di luar pekerjaan seperti mengunjungi halaman Facebook, Twitter, jejaring sosial lainnya, belanja online, atau mengunduh file-file ilegal. Jika supervisor Anda mengetahui hal tersebut, tentu penilaian terhadap Anda menjadi semakin kurang baik.

Aktif dan sepenuh hati
Nah, untuk menghindari godaan melongok halaman jejaring sosial, usahakan untuk tetap sibuk bekerja. Jangan terbiasa duduk diam dalam waktu yang lama. Segera setelah selesai satu pekerjaan, hubungi supervisor Anda untuk diberikan tugas lainnya.

Inisiatif Anda untuk lebih aktif pasti sangat dihargai. Jika ada yang tidak dimengerti sebaiknya bertanya kepada supervisor Anda sebelum melakukannya, agar pekerjaan Anda sesuai harapan.

Usahakan pula untuk bekerja dengan sepenuh hati. Usahakan menyelesaikan pekerjaan yang diberikan dengan hasil semaksimal mungkin. Hal tersebut pasti akan mendapat perhatian dari supervisor Anda. Jika hasil kerja memuaskan, bukan tak mungkin akan terbuka pintu ke kesempatan lain yang lebih besar. Kuncinya adalah inisiatif, aktif, dan sepenuh hati.

Usahakan untuk selalu dikenal sebagai anak magang yang aktif. Jangan sampai Anda dikenal dengan "si malas", "si pemalu", "si cemberut", serta julukan lain yang kurang sedap.


Bersikap profesional
Jaga citra Anda sebagai pribadi. Jangan tergoda untuk ikut bergosip atau hal-hal yang bisa merusak reputasi Anda. Tidak perlu juga segera mengajukan permohonan teman di Facebook kepada supervisor atau rekan kerja Anda lainnya.

Belum tentu mereka sudah merasa nyaman untuk berteman dengan Anda. Bangun hubungan baik dan kepercayaan secara bertahap. Usahakan untuk tetap menghormati dan menghargai rekan kerja Anda walau mereka sering bersikap santai dan bercanda.

Jangan menyerah
Namanya kerja magang, kemungkinan besar Anda diberikan pekerjaan-pekerjaan kecil yang kesannya tidak terlalu penting. Tapi jangan lalu hilang semangat. Kerjakan dengan sepenuh hati apa pun yang ditugaskan. Sambil mengerjakan hal tersebut tentu masih banyak hal yang bisa dipelajari.

Jika Anda sering mengeluh maka sulit untuk melihat potensi-potensi ilmu yang bisa didapat sambil mengerjakan tugas kecil yang diberikan. Buktikan kemampuan Anda dengan menyelesaikan pekerjaan secara maksimal.

Jaga hubungan baik
Setelah selesai masa magang sebaiknya tetap jaga hubungan baik dengan perusahaan tersebut. Kirim email ucapan terimakasih kepada supervisor dan beberapa staf yang sering berhubungan dengan Anda. Usahakan untuk meninggalkan kesan yang baik agar bermanfaat di kemudian hari. (yahoo.co.id).

PHYLOPOP.com - Halo Sahabat Phylo. Senang rasanya bisa bertemu lagi meski akhir-akhir ini hari-hari Jakarta selalu diselimuti awan dan hujan dengan kondisi cuaca yang tak menentu. Barangkali benar kata orang, bumi kita sudah mengalami kesusutan dan keausan. Bumi sudah semakin tua, karena ulah tangan manusia yang sudah sangat rakus menguras isi perutnya tanpa belas kasih. Padahal, bumi adalah satu dan tak tergantikan. Tempat bernaung segala makhluk. Dan secanggih apapun teknologi manusia, tak ada yang mampu menciptakan bumi lain sebagai pengganti.

Ya sudahlah, kali ini Phylopop tidak akan membahas soal kerakusan manusia memperlakukan bumi. Kali ini, Phylopop akan melanjutkan tips2 bagaimana membangun bisnis developper property. Di tulisan sebelumnya berjudul "14 Langkah Membangun Bisnis Property (Bagian 1)" sudah dibahas 5 langkah. Sekarang adalah bagian II yang membahas empat langkah. Nanti beriktunya akan menyusul Bagian III yang akan membahas 5 langkah yang tersisa. Ok langsung saja Sahabat Phylo, berikut lanjutannya.

6. Promosi 

Kegiatan promosi meliputi kegiatan konsep, desain dan produksi serta evaluasi antara lain konsep dan desain identitas perusahaan (logo, kop surat, amplop, stempel, kartu nama dll), konsep dan desain marketing tools (brosur standard an ekskusif, flyer, catalog/folder), konsep dan desain promosi indoor (standing banner, backdrop, tempat brosur), konsep dan desain promosi outdoor (rontek, spanduk, umbul-umbul signboard dan miniboard), konsep dan desain iklan, serta konsep dan desain merchandise.

7. Membangun Kerjasama dengan Bank

Kerjasama dengan pihak bank dapat dilakukan dengan dua sistem, yakni kerjasama Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dan Kerjasama Modal Kerja (KMK).

Bentuk kerjasama KPR dilakukan dalam dua bentuk, yaitu KPR indent dan KPR ready stock. Sementara bentuk kerjasama KMK merupakan instrument kerjasama yang dapat dilakukan bila dalam keadaan sangat terpaksa. Dikatakan terpaksa karena sebenarnya ada instrumen lain yang bisa disiasati untuk mendanai pelaksanaan proyek, yaitu pemilik tanah, kontraktor, supplier, konsumen dan bank. Apabila kelima elemen kekuatan ini bisa dimanfaatkan dengan baik, bisa dipastikan modal kerja bank tidak diperlukan.

8. Penjualan

Strategi yang dapat digunakan dalam penjualan rumah dapat dilakukan dnegan beberapa cara, yakni uang cash (DP) dan KPR, pembayaran cash bertahap, kredit melalui developer, tukar tambah dengan rumah atau modal.

9. Perjanjian Jual Beli

Perjanjian jual beli dapat diinformasikan/disampaikan kepada pelanggan dengan lebih rinci, sopan dan tetap menghargai pelanggan. Yang diutamakan dalam perjanjian dengan pelanggan adalah prosesnya, bukan tertuju pada hasil. Proses perjanjian yang dilakukan dengan baik akan memberi kepuasan pada pelanggan sehingga tidak terjadi kesalahpahaman di kemudian hari. Pelanggan juga sekaligus bisa menjadi media promosi yang sangat ampuh karena jika mereka puas akan memberitahukannya pada teman dan kerabatnya.

Lihat 5 langkah sebelumnya di 14 Langkah Membangun Bisnis Property (Bagian 1)

PHYLOPOP.com  - Memanjakan anak memang tidak ada salahnya. Tapi kalau terlalu berlebihan, apa yang dialami ibu tiga anak ini, bisa terjadi pada Anda. Si ibu merasa anaknya berubah menjadi 'monster'.

Wanita asal Inggris itu terkaget-kaget ketika melihat anaknya tiba-tiba sangat marah. Si anak menendang-nendangkan kakinya ke meja. Penyebabnya? Hanya karena ada sayuran hijau di mie gorengnya.

"Ibu kan tahu aku tidak suka, kenapa ditaruh di situ," teriak si anak. Si ibu pun berusaha menenangkan kemarahan si anak. Tapi yang terjadi, putrinya tersebut malah membuang mie itu ke lantai.

Kemarahan anaknya itu tentu membuat ibu tersebut sedih. Tapi dia tidak menyalahkan siapa-siapa. Si ibu sadar, dia bersama suaminya, sama seperti beberapa orangtua kelas menengah pada umumnya, selalu punya alasan untuk memanjakan anak-anaknya.

Orangtua yang suka memanjakan anaknya tersebut, tidak mau anak menjadi terus-menerus marah. Sehingga ketimbang mengatasi kemarahan anak, mereka memilih meladeni apa yang memang jadi kemauannnya.

Phillip Hodson dari British Association for Counselling and Psychotherapy mengakui anak-anak zaman sekarang memang bisa lebih mudah merasa stres dan marah. "Mereka merasa tak berdaya dengan begitu banyaknya informasi yang masuk, eskpos berlebihan televisi, permainan di komputer dan telepon genggam yang terus berbunyi," ujar Phillip seperti dikutip dari Daily Mail.

Semua hal di atas lah yang membuat anak jadi mudah stres dan marah. Oleh karena itu, Phillip menyarankan cobalah buat anak lebih aktif.

"Buat mereka aktif! Buat mereka bangun dari sofa, meskipun itu hanya naik turun tangga beberapa kali," tukasnya.

Kalau ternyata anak-anak selama ini sudah menjadi anak yang aktif, cobalah Anda para orangtua berkaca diri. Siapa tau ternyata Anda dan suami yang menularkan stres dan kemarahan tersebut pada anak.

"Anak-anak sangat jago meniru. Kalau Anda adalah orang yang pemarah, kemungkinan besar Anda juga akan membesarkan anak yang serupa," ucap Phillip.

Anak-anak yang mudah marah karena dimanjakan orangtuanya ini juga bisa terjadi karena kurangnya waktu untuk mereka. Orangtua yang dua-duanya bekerja, tidak punya waktu yang lama untuk dihabiskan bersama anak-anaknya. Anak-anak pun pada akhirnya bergantung pada pengasuhnya atau orang yang mengasuhnya.

Ketika hal itu terjadi, orangtua pun jadi merasa bersalah. Ketika anaknya melakukan suatu hal yang tidak seharusnya, orangtua merasa hal itu karena mereka, sehingga pembenaran pun terjadi.

Orangtua cuek saja dengan sikap anak yang tidak seharusnya itu. Padahal semakin orangua cuek, makin menjadi-jadi sikap anak tersebut. Anak sebenarnya ingin mendapatkan perhatian orangtuanya. (wolipop.com).

PHYLOPOP.com - Halo Sahabat Phylo, gimana kabarnya kali ini? Sehat dan selalu semangat, tentu itu harapannya. Oh ya, kali ini Phylopop ingin berbagi ilmu tentang bisnis properti. Sebenarnya, Phylopop juga masih sangat minim ilmu dan pengalaman tentang bisnis yang satu ini. Nihil bahkan. Tapi beberapa waktu yang lalu, Phylopop mengikuti sebuah seminar tentang membangun bisnis property yang diadakan oleh Property Plus (PP) di sebuah hotel berbintang di bilangan Jakarta. Dan Sahabat Phylo yang membaca tulisan ini adalah sebagian kecil yang beruntung. Tau kenapa? Karena ilmu dan pengalaman ini limited edition dan tidak akan ditemukan di web atau blog mana pun. Selain itu, juga Sahabat Phylo tidak perlu mengeluarkan kocek sepersenpun untuk mendapatkan ilmunya, apalagi harus mengikuti seminarnya yang bisa dikategorikan mahal untuk ukuran kantong pemula.

Salah satu tips yang diberikan dalam seminar tersebut adalah terkait langkah-langkah dalam membangun sebuah bisnis property. Langkah-langkah ini sangat simpel dan sangat tepat untuk Sahabat Phylo yang mulai tertarik melirik bisnis menggiurkan ini. Setelah membaca langkah-langkah ini sampai 14 langkah, Sahabat Phylo akan sadar bahwa untuk memulai bisnis property yang selama ini dikuasai oleh kalangan elite, ternyata bisa dijalankan dengan sangat sederhana bahkan tanpa modal (uang). Yang terpenting adalah keberanian untuk mencoba dan komitmen dalam membangun bisnis ini.

Pada bagian 1 ini, Phylopop menyajikan 5 langkah seperti berikut ini.

1. Evalusia Kompetitor

Ternyata Sahabat Phylo, melakukan evaluasi terhadap kompetitor merupakan hal yang wajib dilakukan ketika masuk sebuah kawasan untuk membuka dan memulai bisnis developer. Targetnya adalah developer-developer yang ada di sekitar kawasan yang akan kita masuki. Hal ini dilakukan untuk mengetahui kekuatan dan kelemahan mereka. Tujuannya hanya satu, keluar sebagai pemenang dalam bisnis ini. Langkah-langkah yang bisa dilakukan cukup banyak, ada 12 langkah, yakni melakukan survey untuk mengumpulkan data harga jual perumahan di kota yang kita masuki, mendata jumlah pengembang perumahan yang ada dan mengukur kekuatan kompetitor, membuat analisa profit dan loss  atas perumahan-perumahan yang sudah ada, mendata harga jual tanah/lahan, menganalisa sistem pemerintahan/perijinan di suatu kota, mencari partner bisnis, menganalisa kekuatan partner, menganalisa budaya daerah dan budaya partner, analisa kekuatan pasar, analisa ekonomi daerah, keberadaan suatu perbankan di suatu daerah ada atau tidak, dan menganalisa kekuatan SDM kita sendiri untuk mengetahui kesiapan penempatan di daerah terkait.

Penjelasan lebih lanjut tentang 12 langkah tersebut bisa langsung menghubungi Property Plus, karena jika Phylopop jelaskan secara detail di sini selain memakan tempat juga dikhawatirkan akan melanggar hak cipta. Property Plus akan selalu siap membantu dan siapa tau berminat untuk bergabung membangun negeri ini lewat program developer yang mereka rancang (bukan promosi lo...).

2. Analisa Penilaian Tanah

Analisa ini dilakukan terhadap hal-hal yang bisa membuat nilai jual perumahan semakin baik atau justru cenderung dapat mengurangi nilai jual. Pada tahap analisa ini juga ada rumusnya dan Phylopop sarankan untuk menghubungi Property Plus untuk mengetahui lebih lanjut. Unsur-unsur yang menjadi penilaian di antaranya adalah seperti rasio lebar tanah depan jalan disbanding panjang 1:2, lebar depan 25m, bentuk tanah ngantong, dekat mall, dekat pasar, dekat rumah sakit, dekat perempatan jalan dll. Unsur-unsur tersebut punya bobot nilai masing-masing, dan bisa saja bobot nilainya cenderung negatif atau positif.

3. Perijinan Perumahan

Langkah awal yang diperhatikan dalam proses perijinan perumahan adalah memastikan apakah pengajuan bisa atas nama pribadi atau berbadan hukum. Masing-masing pilihan tersebut tentu memiliki kekurangan dan kelebihannya tergantung dari jenis ijin perusahaan tersebut. Pada skala kecil, akan lebih menguntungkan jika perijinan atas nama pribadi, tetapi tetap harus melihat aturan proses perijinan pemerintah daerah, karena bisa jadi masing-masing daerah punya proses perijinan yang berbeda. Proses pengajuan perijinan dapat dikategorikan berdasarkan skala perumahan yang akan dibangun, yaitu skala kecil (kurang dari 20 unit) dan skala menengah ke atas. Langkah-langkah masing-masing skala tersebut tentulab berbeda.

4. Pembayaran Tanah dan Proses Negosiasi

Pembelian tanah merupakan proses awal yang sangat penting dalam pengelolaan property karena faktor tanah merupakan komponen terbesar dalam satu kesatuan proyek. Tingkat kehati-hatian menjadi prioritas utama baik dalam hal cara pembayaran maupun dalam isi pasal-pasal perjanjian dengan pemilik tanah. Dalam hal pembayaran, makin lama jangka waktu pembayarannya makin baik, karena selama jangka waktu pembayaran tersebut, biaya untuk pembayaran tanah dapat ditutup dari penjualan rumah yang diperoleh dari konsumen. Ini adalah langkah ampuh dan paling jitu untuk mengatasi keterbatasan modal. Jika ini berjalan mulus sesuai harapan, bisa dipastikan tanah dapat dibayar lunas kepada pemilik tanah tanpa modal.

5. Studi Kelayakan Proyek

Poin-poin yang menjadi pengeluaran proyek dapat diisi sebagai dasar menyusun analisis proyek awal. Hasil studi kelayakan sebuah proyek akan menentukan harga jual dari suatu produk. Faktor-faktor berikut menjadi elemen kelayakan proyek, yakni harga tanah mentah, kompetisi harga di sekitar lokasi, biaya pengolahan lahan, biaya sarana dan prasarana (HPP konstruksi rumah, HPP perijinan proyek, HPP legalitas proyek, dan RAB legalitas penjualan kavling), serta biaya manajemen dan overhead.

Lihat lanjutannya di 14 Langkah Membangun Bisnis Property (Bagian 2)

Baca beritanya di Penjabat Gubernur Aceh Tinggalkan Badan Diklat Kemendagri

PHYLOPOP.com - Suasana haru menyelimuti acara perpisahan Penjabat Gubernur Aceh Tarmizi A. Karim dengan jajaran pejabat dan staf Badan Diklat Kemendagri yang berlangsung di Ruang Cenderawasih Gedung A Lantai II Badan Diklat Kemendagri yang beralamat di Jl. TM. Pahlawan Nomor 8 Kalibata Jakarta Selatan. Acara perpisahan tersebut berlangsung selama lebih kurang satu jam, dimulai pada pukul 13.30 sampai 14.30 WIB.

Sebagai sambutan yang mewakili Badan Diklat, Suwarni selaku Sekretaris Badan Diklat Kemendagri menyampaikan sambutannya yang diiringi dengan isak tangis penuh haru. Dalam sambutannya, Suwarni menyatakan bahwa pelantikan Tarmizi A. Karim oleh Menteri Dalam Negeri Gamawan Fauzi selaku Penjabat Gubernur Aceh pada 8 Februari 2012 kemarin adalah untuk mengisi kekosongan jabatan Gubernur Aceh selama masa transisi hingga terpilihnya Gubernur Aceh definitif yang akan dilaksanakan pada 9 April 2012 mendatang.

“Pelantikan Bapak Kepala Badan kemarin selain menjadi kabar gembira juga sebagai warga Badan Diklat saya dan kita semua merasa kehilangan. Gembira karena Pak Kaban dinilai oleh presiden dan menteri sebagai sosok yang layak mengisi kekosongan jabatan Gubernur Aceh pada masa transisi ini. Merasa kehilangan karena selama 16 bulan bersama kita, Pak Kaban telah menunjukkan tanggung jawab, dedikasi serta gaya kepemimpinan yang sopan dan ramah kepada kita semua. Kepemimpinan beliau selama di Badan Diklat menyadarkan saya bahwa untuk menunjukkan kekesalan kita pada bawahan tidak perlu dengan marah-marah karena hal itu sama sekali tidak akan menyelesaikan masalah”, demikian Suwarni mengenang gaya kememimpinan Tarmizi A. Karim.

Selepas Suwarni menyampaikan sambutan, sambutan berikutnya disampaikan langsung oleh Tarmizi A. Karim. Dalam sambutannya, mantan Penjabat Gubernur Kalimantan Timur ini menyampaikan ucapan terima kasih dan permohonan maafnya kepada seluruh jajaran pimpinan dan staf Badan Diklat Kemendagri.  “Saya akan bertugas lebih kurang selama 6 bulan sebagai Penjabat Gubernur Aceh. Saya berharap selepas tugas dari sana bisa bergabung lagi dengan keluarga besar Badan Diklat. Kalaupun tidak, kita tetap akan menjadi keluarga yang saling mendoakan dan saling mengabarkan”, Tarmizi A. Karim mengisi sambutannya. Selama sambutan berlangsung, beberapa yang hadir bahkan terlihat meneteskan air mata.

“Selama saya bekerja bersama di sini, saya merasakan seperti bekerja di rumah sendiri. Kerja bersama dengan orang-orang yang ramah, penuh rasa kebersamaan dan kekeluargaan. Ini adalah kenangan yang tidak bisa terlupakan selama hidup saya. Adapun pengalaman-pengalaman yang tidak baik, baik dalam menjalankan tugas atau dalam hubungan personal selama bekerja, akan saya lupakan dan tinggalkan. Yang tersisa kenangan-kenangan dan hal-hal yang baik yang pernah saya alami di sini. Untuk itu, saya dengan sepenuh hati, bersama istri dan keluarga mengucapkan terima kasih yang mendalam kepada semuanya dan mohon maaf yang sebesar-besarnya. Jangan mengatakan saya tidak punya salah, karena sebagai manusia saya sangat menyadarinya”, demikian Tarmizi A. Karim mengakhiri sambutannya.

Selepas sambutan mantan Kepala Badan Diklat Tarmizi A. Karim, selaku Sekretaris Badan Diklat mewakili seluruh jajaran pimpinan dan staf Badan Diklat Kemendagri, Suwarni menyerahkan bingkisan sederhana sebagai kenang-kenangan kepada Ibu Inayati selaku istri Tarmizi A. Karim. Kenang-kenangan tersebut sekaligus sebagai simbol kebersaamaan antara kedua keluarga besar, Badan Diklat Kemendagri dan kelurga Tarmizi A. Karim.

Peotongan tumpeng yang menjadi rangkaian penutup acara perpisahan ini juga merupakan hal yang menarik sekaligus membahagiakan bagi semua yang hadir. Pemotongan tumpeng pertama dilakukan oleh Tarmizi A. Karim diserahkan kepada isteri tercinta Inayati sebagai lambang kebersamaan yang tak terpisahkan buat isteri karena selalu mendampinginya di mana pun bertugas. Pemotongan tumpeng kedua juga dilakukan Tarmizi A. Karim diserahkan kepada Suwarni selaku Sekretaris Badan Diklat sekaligus sebagai simbol penyerahan tugas dan tanggung jawab Badan Diklat selepas ditinggalkannya. Kegiatan selanjutnya adalah ucapan selamat seluruh jajaran Badan Diklat kepada Tarmizi dan isteri didampingi dua orang pejabat Provinsi Aceh. Sebagai akhir dari seluruh rangkaian acara, seluruh pejabat dan staf Badan Diklat menyantap hidangan makan siang yang disediakan khusus oleh Tarmizi A. Karim sebagai hadiah atas kebersamaan yang terjalin selama ia menjabat sebagai Kepala Badan Diklat Kemendagri.

Tarmizi A. Karim bersama isteri akan berangkat ke Aceh esok hari tanggal 10 Februari 2012 untuk memulai aktivitas barunya selaku Penjabat Gubernur Aceh. Selamat jalan Pak Tarmizi dan keluarga, semoga sukses selalu dalam menjalankan tugas negara. Amin!

Lihat foto-foto suasana perpisahan di Galeri Foto Perpisahan Penjabat Gubernur Aceh

PHYLOPOP.com - Secara tak sadar, kita pasti sering menyentuhkan tangan pada wajah, entah itu untuk mengelus-elus dagu, menyentuh pipi, menggaruk hidung, menyandarkan pipi ke telapak tangan, atau sekadar mengenyahkan rambut yang menutupi muka. Sadarkah Anda bahwa kemungkinan besar itulah yang membuat wajah Anda berjerawat?

Telapak tangan = sumber bakteri
Nyaris semua aktivitas kita sehari-hari dilakukan dengan tangan. Maka tak heran jika sebagian besar bakteri dan kuman yang kita temui setiap hari menempel di tangan kita.

Jerawat terbentuk saat pori-pori tersumbat oleh sel kulit mati, minyak, atau kosmetik, kemudian bercampur dengan bakteri. Bayangkan apa yang terjadi saat kulit wajah kita sudah ditutupi oleh minyak dan debu setelah seharian beraktivitas, lalu tangan kita yang penuh kuman menyentuh-nyentuh kulit. Tak heran jika jerawat di wajah tak kunjung berkurang.

Masalahnya, biasanya aktivitas menyentuh wajah ini dilakukan secara tidak sadar. Atau jika dilakukan secara sadar, sulit sekali rasanya untuk menahan diri. Bagaimana caranya menghentikan kebiasaan buruk ini?

1. Pastikan tangan selalu bersih
Tak salah jika sejak dulu ibunda selalu mengingatkan untuk mencuci tangan dengan sabun. Tak perlu sering-sering, karena akan membuang bakteri baik dan membuat kulit tangan jadi kasar, namun setidaknya selalu cuci tangan setiap habis melakukan aktivitas yang mentransfer banyak kuman.

Ingat, setelah tangan dicuci, bukan berarti kita bebas menyentuh wajah. Ini hanya untuk jaga-jaga, setidaknya jika kita tak sengaja menyentuh wajah, tangan sedang dalam keadaan "tak kotor-kotor amat".

Yang terpenting, pastikan tangan Anda dalam keadaan bersih saat tiba waktunya mengoleskan pelembab, sunscreen, krim malam, masker, atau obat jerawat.

2. Jangan memainkan rambut
Rambut mengandung minyak yang jika menyentuh wajah (baik langsung maupun melalui perantara tangan) bisa menambah penumpukan minyak di kulit muka dan menyebabkan jerawat.

3. Gunakan punggung tangan
Jika Anda benar-benar harus menyentuh wajah, misalnya untuk mengenyahkan benda asing, gunakan punggung tangan dan bukan telapak tangan. Punggung tangan tidak bebas kuman, tapi jumlahnya tak sebanyak kuman di telapak tangan.

4. Sibukkan tangan Anda
Biasanya kebiasaan menyentuh-nyentuh jerawat dan mengelus-elus kulit wajah dilakukan saat sedang iseng. Untuk mengalihkannya, beri kebiasaan lain bagi tangan Anda, misalnya memainkan jemari tangan. Memasukkan tangan ke dalam saku, memegang sebuah benda dengan dua tangan, dan melipat tangan di depan dada juga bisa jadi "penahan" agar tangan tak jalan-jalan.

5. Pakai sarung tangan
Ini berlaku untuk Anda yang sering tak sengaja menyentuh wajah saat tidur di malam hari. Tentunya Anda harus memastikan sarung tangan Anda bersih dan selalu rutin dicuci. Mau trik oke? Oleskan lotion pelembap ke telapak tangan sebelum tidur dan tutupi dengan sarung tangan. Anda pun akan bangun dengan tangan yang lembut dan halus.

6. Libatkan orang-orang terdekat
Beri tahu sahabat, kekasih, adik, kakak, mama, papa, dan rekan-rekan kerja tentang efek buruk menyentuh wajah dengan tangan. Ingatkan mereka untuk menegur Anda saat Anda melakukannya. (yahoo.co.id).

PHYLOPOP.com - Anda merasa mengalami gejala kehamilan. Namun, belum sempat mengunjungi dokter kandungan. Coba simak gejala berikut, bila seluruhnya dirasakan oleh Anda saat ini, kemungkinan besar Anda memang sedang mengandung. Berikut gejalanya:

Gampang terengah-engah
Jika Anda mudah terengah-engah saat naik tangga, padahal biasanya tidak, ada kemungkinan Anda sedang hamil. Janin memang membutuhkan oksigen. Alhasil, Anda pun kerap kehabisan napas. Harap maklum, ini akan terjadi sepanjang masa kehamilan. Terlebih ketika bayi dalam kandungan mulai menekan paru-paru dan diafragma.

Payudara membesar
Tanda-tanda payudara yang membesar, daerah areola yang menghitam, dan terlihat lebih banyak pembuluh darah di dada menjadi tanda awal kehamilan. Kenakan bra yang tepat untuk mengurangi ketaknyamanan.

Mudah lelah
Jika Anda merasa gampang sekali lelah, bisa jadi ini pertanda adanya peningkatan hormon dalam tubuh. Untuk sebagian besar perempuan, kelelahan bisa berlangsung selama trimester pertama. Namun, ada juga yang mengalami hingga trimester kedua.

Mual
Sebagian besar perempuan hamil mengalami mual di pagi hari. Bahkan, mereka mengalami ini hingga enam pekan. Ada pula yang mengalami tidak hanya pagi, tetapi juga sore dan malam hari. Untuk mengurangi rasa mual, biasakan mengonsumsi makanan ringan seperti biskuit dalam porsi kecil tapi sering.

Kerap buang air kecil
Jika tiba-tiba selalu merasa ingin buang air kecil di malam hari, siap-siap, inilah tanda lain kehamilan. Selama hamil, tubuh akan memproduksi banyak cairan  yang nantinya akan memenuhi kandung kemih. (yahoo.co.id).

PHYLOPOP.com - Google secara resmi mengucapkan salam perpisahan pada tombol menu yang ada di perangkat Android, baik itu smartphone maupun tablet.

PHYLOPOP.com - Menko Perekonomian Hatta Rajasa mengatakan Pemerintah akan melakukan privatisasi terhadap enam Badan Usaha Milik Negara (BUMN) pada 2012. Privatisasi itu melalui penawaran saham perdana (initial public offering/IPO), penerbitan saham baru (right issue) dan penjualan saham kepada mitra strategis (strategic sale).

"PT Industri Telekomunikasi Indonesia (PT INTI), PT Industri Sandang Nusantara dan PT Industri Gelas akan diprivatisasi melalui strategic sale," kata Hatta di Jakarta, Selasa (31/1).
Menurut Hatta, strategic sale yang dilakukan oleh PT INTI bertujuan untuk mengembangkan industri telekomunikasi nasional.

"Strategic sale PT Industri Sandang Nusantara diutamakan ke BUMN yang mampu mengelola aset-aset perusahaan tersebut dengan baik. Sedangkan strategic sale PT Industri Gelas akan dikaitkan pada salah satu anak perusahaan BUMN untuk diakuisisi," kata Hatta.

Untuk PT Bank Tabungan Negara (BTN) dan PT Kimia Farma, lanjut Hatta, akan diprivatisasi melalui right issue. Rencananya, BTN akan melepas saham ke publik sebesar 12 hingga 14 persen.

"Sementara PT Semen Baturaja akan melakukan privatisasi melalui IPO maksimal 35 persen dan seluruh dana akan digunakan untuk pengembangan perusahaan berupa pembangunan pabrik berkapasitas 1,5 juta ton di wilayah Lampung," kata Hatta.

Hatta menambahkan selain IPO PT Semen Baturaja, masih ada dua BUMN lain yang rencananya akan melakukan IPO, yakni PT Perkebunan Nusantara VII (Persero) dan PT Pegadaian (Persero). Namun hingga kini rencana itu masih tertunda karena perlu dipertimbangkan dan dimatangkan oleh komite privatisasi. (yahoo.co.id).